1990〜2000年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比+5.9%
伊丹市
38.8万円/㎡
前年比+26.9%
エスト塚口ビューズ
兵庫県伊丹市若菱町三丁目
/ 稲野駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 62.25㎡の場合
相場
2,160万円
34.7万円/㎡
1,106
1,809
2,511
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,511万円
29.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
エスト塚口ビューズ
2,180万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | エスト塚口ビューズ 伊丹市若菱町三丁目 | 稲野駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/12 | ファミール伊丹稲野 伊丹市安堂寺町四丁目 | 稲野駅9分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・プラス塚口北 伊丹市御願塚四丁目 | 稲野駅3分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/13 | バンベール塚口北 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | サーパス伊丹 伊丹市南町四丁目 | 稲野駅7分 | 2,400万円 | 41.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ塚口北宮の杜 伊丹市南野四丁目 | 稲野駅14分 | 2,499万円 | 36.7万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヨークベル伊丹梅ノ木 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローズコーポ新伊丹 伊丹市平松五丁目 | 新伊丹駅3分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,578万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/16 | ソルディオ新伊丹 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,190万円 | 37.4万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、伊丹市では26.9%上昇しています。